Het begin van Lightyards is er. Met The Social Hub is de toon gezet. Maar in Lightyards worden nog drie gebouwen ontwikkeld. Twee woongebouwen en één kantoorgebouw. Op de plek van het tijdelijk parkeerterrein komen maximaal 242 appartementen van ca. 40m2 tot ca. 150 m2, in twee woongebouwen. De lage woontoren bestaat uit luxe koopappartementen. In de hogere toren komen met name compacte tot middelgrote appartementen. De bouw van deze 2 woongebouwen is inmiddels begonnen. De verwachting is dat de eerste appartementen eind 2027 zullen worden opgeleverd.
De gebouwen komen in een parkachtige opzet, met veel groene aankleding. Na een werkdag blijf je hier nog even hangen voordat je richting je appartement gaat. Er is een openbare binnentuin met zon, schaduw, groen en bomen. Aan de spoorzijde wordt de omgeving speels en groen, door hoogteverschillen krijgt dit ook een verrassende invulling. De nestvoorzieningen in het groen en aan de gevels zorgen in het voorjaar voor vers vogelgekwetter.
De entree van Lightyards aan het Stationsplein bestaat uit The Social Hub en het nieuwe - niet te missen - kantoorgebouw met een gevel van rode, keramische elementen. Hier is ook ruimte voor moderne horecaconcepten en andere voorzieningen. The Social Hub is nu al een echte hotspot met op de begane grond een bar, restaurant en terras. Via deze levendige entree loop je door in de richting van de Dommel naar het binnenhof tussen de woongebouwen.
Ten zuiden van Lightyards komt water: het riviertje de Gender wordt teruggebracht en loopt als een stadsgracht langs de zuidkant van het gehele zuidelijke Stationsgebied. Hier wandel je even met de hond of drink je nog net een lekkere koffie to go voordat je op de trein stapt naar je werk.
Het binnengebied tussen de gebouwen is autoluw. De bereikbaarheid is natuurlijk ideaal met het treinstation en overig HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op loopafstand. Alle voorzieningen in de stad zijn bereikbaar binnen 15 minuten lopen of fietsen. Het parkeren wordt voor zowel de woongebouwen als The Social Hub ondergebracht in een ondergrondse parkeergarage onder de beide woongebouwen. Je fiets kun je daar ook kwijt. De expeditie (bevoorrading) van het kantoorgebouw zal aan de kant van het spoor plaatsvinden. In het hart van Lightyards zal je daarom alleen lopende mensen zien en geen auto’s.
Connector is ontwikkeld als een hoogwaardig, duurzaam multi-tenant kantoorgebouw van ca. 50m hoog. En is samen met The Social Hub (voorheen The Student Hotel), direct aan het Stationsplein gesitueerd en vormt hierdoor de entree van Lightyards. Alle verdiepingen hebben toegang tot eigen buitenruimtes welke voorzien zijn van vides en veel groen. De hoofdentree is aan de zuidzijde gelegen en de buitenruimtes zijn gelegen aan de zijde van het Stationsplein. In het gebouw zijn middels vides doorkijkjes voorzien, waardoor het een heel open, transparant en licht gebouw wordt waar het fijn werken is en waar contact ook vanuit verschillende verdiepingen goed geborgd is. Dat iedere verdieping een eigen buitenruimte heeft draagt bij aan gezondheid en welzijn van de mensen die er werken. Vanwege de directe ligging aan het Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) is een zeer goede bereikbaarheid gegarandeerd.
Meer lezen
Highlight wordt een moderne woontoren van ongeveer 75 meter hoog en is daarmee net iets hoger dan The Social Hub. In het gebouw komen 192 compacte en middelgrote huurappartementen. Waarvan een groot deel voorzien is als friends-appartementen: ideaal voor iedereen die graag stedelijk wil wonen en bereid is een appartement te delen met een goede vriend of vriendin. In een friends-appartement heb je ondanks dat je enkele ruimtes zoals bijvoorbeeld de woonkamer, keuken en eetkamer deelt, toch veel privacy vanwege de eigen royale slaapkamer en eigen badkamer.
Op de begane grond van Highlight vind je de entree en een tweetal collectieve ruimten. Wellicht kies er je op een thuiswerkdag voor om hier je laptop open te klappen of ga je in deze ruimte even bijkletsen met je buurman/ buurvrouw. Liever even naar buiten? Je kunt de binnentuin in, maar ook de gezamenlijke groene daktuin op. Perfect om te sporten, te luieren in de zon of buiten wat te werken. De balkons van de appartementen in de toren bevinden zich hoofdzakelijk aan de oost- en westzijde van het gebouw.
Alle 192 appartementen in Highlight zijn verkocht aan Investe, een lokaal gewortelde en professionele belegger die de appartementen in de toekomst zal gaan verhuren. De verhuur zal pas richting de oplevering van de appartementen worden opgestart.
Lumen is een woongebouw van ongeveer 30 meter hoog en bestaat uit 50 ruimere koopappartementen verdeeld over acht woonlagen en is gelegen aan de Stationsweg. Naast compacte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartementen en royale 3-kamerappartementen variërend van 57 m2 tot 108 m2 komen er ook enkele penthouses van ca. 125 m2 met naast balkons ook riante private dakterrassen die een geweldig uitzicht op de skyline van Eindhoven bieden. Op beide koppen van de begane grond zijn er atelierwoningen voorzien, welke naast een prettige woonruimte ook plek bieden voor beroep aan huis. Beide woningen hebben aan de Stationsweg vanwege de grote en hoge raampartijen ook gelegenheid om werk te presenteren aan voorbijgangers. Het merendeel van de appartementen is voorzien van ruime balkons. Deze balkons hebben per verdieping een andere positie. Dit geeft het gebouw een speelse uitstraling. Een bijkomend voordeel is dat de bestaande bomen aan de Stationsweg gehandhaafd kunnen worden. De balkons worden als het ware om de bestaande bomen heen gerangschikt! Naar verwachting gaat de verkoop van deze appartementen medio 2025 van start.
Meer lezen
Sinds 2017 is The Social Hub Eindhoven geopend. Een eerste toonbeeld van dynamiek op deze plek. Naast studenten ontvangt The Social Hub ook toeristen en is het een hotspot voor nationale en internationale expats. Er is een gemeenschappelijke werkruimte, maar ook vind je er vergaderzalen, losse werkbureaus, een auditorium, een fitnessruimte, etc.
Meer lezen